돈되는 수익형 부동산 투자원칙 상가투자과정 사전단계의 1단계는 투자자 자신의 투자성향 파악이다. 상가투자를 하는데 있어서 위험을 감수하고서라도 고수익을 추구하는 유형이 있는가하면, 안정성을 중시하는 부류가 있는 가운데 상가뉴스레이다는 본인의 성향을 잘 파악해 이에 맞는 상가를 선정하는 것이 필요하다고 전했다. 2단계는 투자기간 설정, 3단계는 자신이 잘 아는 지역과 상품에 대한 우선적 접근, 4단계는 투자 전 믿을만한 전문가와의 상담이다. 상가투자는 적지않은 금액이 투자되는데다 안목이나 식견이 다른 어느 상품보다 중요하므로 전문가를 만나 검토를 해보는 것이 중요하다. 5단계는 선별한 상가의 임차가능성과 임대시세를 조사하는 것이었다. 상가는 철저한 수익성 상품이기 때문에 임차인이 들어오지 않으면 어려움을 겪을 수밖에 없다. 또한, 분양.. 더보기 영무파라드 호텔 해운대 분양시 세금 정리 수익형호텔 분양시 세금 정리 수익형호텔 분양시 계약후 20일이내에 세무서 방문하여 임대사업자 등록해야부가세 환급 받을 수 있습니다. ** 일반 임대사업 등록과 주택 임대등록의 비교표 1. 일반 임대사업자 등록 - 분양계약 후 20일 이내 세무서에 사업자 등록을 하셔야 환급이 가능합니다. (분양가 중 건물분 10%) - 필요서류 : 분양계약서, 신분증, 통장사본 2. 부가가치세 환급 신고 - 분양대금 (계약금, 중도금, 잔금) 납부 후 익월 25일 이내 환급 신고 (장기보유특별공제 적용) - 조기 환급 신고 후 15일 이내에 부가가치세 환급 세금정리입니다. 1. 준공전 (계약금, 잔금납부) - 부가세 환급 : 익월 25일 이내 환급 신고 및 신고후 15일 이내 환급 - 취득세 납부 : 준공시점에 잔금 지급.. 더보기 수익형 호텔 개별 분양, 세금- 재산세,부가가치세 알아두기 수익형 호텔 객실 개별 분양 , 등기후 세금-기사요약 매월 분양가 대비 일정액의 수익 창출 개인 부동산이므로 매년 재산세 내야 확정 수익후엔 호텔 매출에 따라 배분 해운대에 수익형 호텔 분양 사업이 활발하게 진행되고 있다. 하지만 수익형 호텔이라는 단어가 생소하기 때문에 쉽게 이해를 하지 못하는 경우가 많다. 수익형 호텔은 오피스텔처럼 객실을 개별 분양하는 것이며 전문 운영사가 호텔 영업을 통해 수익을 창출해 내는 것이다. ◇수익형 호텔이란 무엇인가 호텔 운영을 통해 발생하는 수익을 객실을 분양 받은 여러 투자자들이 나눠 갖을 수 있도록 한 것을 말한다. 일반 관광 호텔은 객실을 사고 팔 수 없지만 수익형 호텔은 분양이 가능하다. 임대 수입을 목적으로 오피스텔을 분양 받았다면 소유주가 직접 관리를 해야 .. 더보기 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 24 다음
