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기장시장 구경하기 기장에 현장이 있어 거의 매일 다니고있다. 근처 걸어서 3분거리에 기장시장 있어 자주 가보게된다. 일단 동해남부선 도시철도 덕분에 10분이상 시간단축된다. 벡스코역에서 기장까지 15분. 지하철앱 이용하여 시간 맞추니 그리 어렵지않게 잘 이용한다. 벡스코역 도시열차 객차. 기장역은 새롭게 단장한 깔끔한 모습. 기장시장 한번 구경 해볼까요~ 입구는 이렇게~ 수산물이 취급이 많은지라 바닥이 약간 젖어있다. 시장으로 들어가면 이런 수산물들이 노점에 쭉 깔려있다. 지금 메생이철인지 가게마다 팔고있다. 한묶음에 4~5천원인데 적당한지는 여부는 모르겠다. 참 맛있게 먹은 어릴적 기억때문에 자꾸 눈이 간다. 젓갈. 돼지족발파는 가게들도 많이보이고. 대게판매장이 진짜 많다. 여전히 많이 비싸다. 눈요기용 사진. 내가 시.. 더보기
동해남부선 도시철도 이용 기장가기. 동해남부선 전철타고 기장현장에 가보았다. 벡스코역까지 버스 1회 환승후 도시철도 이용. 역사는 깔끔하게 정리되어있다. 지하철앱에 출발시간이 나오니 시간맞추어 타는게 쉽다. 한산한 역사보고 아직 이용객이 많지 않겠구나하고 지하철 승강장으로가니.. 많은 노인들이 전철타기위해 기다리고있다. 새로 개통한 도시철도 구경삼아 마실가는듯 하다. 역내도 깔끔하게 정리. 일광행 도시철도 도착. 엄청난 사람이 타고있다. 90%가 노인이다. 당분간은 이런상황 지속될것 같다. 배차시간 조정 필요해보인다. 후불교통카드 일부 카드가 사용 안되다보니 하차후 요금정산기 주변에 혼잡하다. 불편. 승차후 15분만에 기장역도착. 현장까지 걸어니 5분정도 걸린다. 집에서 현장까지 35분소요. 집앞 버스정류장에서 럭셔리한 직행좌석버스 타고 .. 더보기
동해남부선 도시철도 개통 12월30일 동해남부선 도시철도가 오늘 12월30일 개통된다.시간표 현장이 기장시장인근에 있어 일주일에 4~5회씩 가는데버스보다 시간이 많이 절약된다.도시철도 벡스코역-기장 16분, 버스환승5분 대략 30분이면 충분하겠다.해운대집에서 벡스코 환승위한 버스, 지하철 비교.주말제외시 버스이용. 주말 교통정체시 지하철 시립미술관역에서 환승 반대로 하행선 이용시벡스코에서 동래역 10분거제역까지 14분부전역 20분. 대단하네. 역세권지역들 관심. 동해남부선 도시철도 노선도 동해남부선 도시철도 시간표평일,휴일 구분 액셀시트표 참조. **부산 동해남부선전철 1구간의 요금은 1,200원입니다. 단, 양산과 김해 경전철 환승 시에는 환승 혜택을 받지 못합니다. 그리고 부산시에 따르면 코레일과 신용카드사 간에 수수료 협상이 진행 중이.. 더보기
동해남부선 부전~일광 2016년 12월 30일 개통 복선전철 1단계 첫 운행…사실상 부산도시철도 5호선 격철도파업으로 개통이 연기됐던 동해남부선 복선전철 1단계 부전~일광 구간이 오는 30일부터 운행에 들어간다. 부산시와 한국철도시설공단은 오는 29일 오후 2시 해운대구 좌동 신해운대역에서 개통식을 열고 30일 새벽 4시 첫 열차를 운행하는 데 합의했다고 18일 밝혔다. 애초 동해남부선 부전~일광 구간은 지난달 11일 개통식을 할 예정이었지만 철도노조의 파업으로 시운전을 하지 못해 개통이 무기한 연기된 바 있다. 지난 9일 철도파업이 74일 만에 끝나면서 연말 개통이 가능해졌다. 부전~일광 구간은 동해남부선 부전~울산 전체 22개 역 가운데 부산 구간 14개 역을 포함한다. 부산도시철도 ▷1호선 교대역 ▷2호선 벡스코역 ▷3호선 거제역에서 환승할 수 있어.. 더보기
부산시 지역주택조합 추진현황 2016.10월 부산시 지역주택조합 추진현황 16. 10월 현재구 분조합명(가칭)사업장위치조합원수조합설립인가일(신청일)사업계획승인일(신청일) 사업규모홍보관설치(위치)비고(추진사항등)대지면적층수(지하/지상)세대수연면적총계 28개소 조합설립인가(8)센텀민락지역주택조합수영구 민락동 126-11 일원20712.10.15(12.09.12)13.07.22(13.05.21)16.06.17변경15,8003/3240567,010-내외부 마감공사부산송도지역주택조합서구 암남동 41975516.5.3(16.01.27)-54.4004/301,34568,245 남부민로 10번길 36조합인가변경신청중부암지역주택조합(서희스타힐스)부산진구 부암동 610-18803 2016.5.2 54,136 3/29층1,25611,032 동구 조방로19(범일동, 삼.. 더보기
지역주택조합제도설명-국토부 지역ㆍ직장 주택조합 설명자료 ‘09. 5. (지역ㆍ직장) 주택조합제도 1. (지역ㆍ직장)주택조합의 개념 ○ (지역ㆍ직장)주택조합이라 함은 다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합을 말합니다. (주택법 제2조제9호) - 즉, 지역주택조합 또는 직장주택조합은 개인이 본인의 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합으로서, 무주택이거나 소형주택(당첨자 및 이를 승계한 자를 포함하되, 전용면적 60㎡이하 1채에 한함) 소유자인 세대주의 내집 마련을 위해 일정한 자격요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도입니다. (주택법 제2조제9호, 영 제38조) 지역․직장 주택조합제도의 장․단점장 점단 점․주택청약통장이 필요 없음․청약 경쟁 순위에 관계없음․일반분양주택보다 가격.. 더보기
지역주택조합제도 관련 업무지침 지역주택조합제도관련 업무지침 주택법 제32조의 규정에 의한 지역주택조합제도와 관련하여 부산광역시에서 관련법령 상 명시되지 않은 내용에 대하여 동 지침을 통한 보완으로 시민들이 내용을 잘 몰라 받게 되는 피해를 최소화하고 업무의 효율을 기하는 데 있으며, 이를 이행하지 않을 경우 조합설립인가 또는 주택건설사업계획승인 등을 인·허가를 하지 않을 수 있습니다. 1. 조합설립 및 주택건설사업승인권자인 구·군에서는 지역주택조합사업의 추진상 문제점과 유의점에 대하여 수시로 언론홍보 및 동주민센터를 통한 지역회의, 홈페이지를 통한 대시민 홍보를 강화하고, 담당공무원의 현장확인을 통한 지도감독을 강화하여야 한다. 2. 지역주택조합설립을 추진하려는 자는 사전신고서(별첨 1)를 제출하여야 하며, 현혹하기 쉬운 과장광고(동.. 더보기
지역주택조합 인가신청서 지역주택조합 표준규약, 지역주택조합 표준계약서 첨부 [별지 제23호서식] (제1쪽)주택조합(설립․변경․해산)인가신청서 인가번호(년도-시군구구분-구분-일련번호) □ □ □ □ -□ □ □ □ □ □ □ - -□ □ □ □ □ 인가구분 □ 지역조합 □ 직장조합 □ 리모델링조합 □ 설립인가 □ 변경인가 □ 해산인가신청인조 합 명 직 장 명 대 표 자 주 민 등 록 번 호 조 합 주 소 (전화 : )공동사업주체업체명 대표자 소재지 건설예정지 조합설립내 역조합원수 대지확보 □ 확보 □ 미확보 □ 일부대지미확보대지면적 건설예정세대 주택형별 주택규모 건설예정기간 해산일자(해산인가인 경우에만 기재합니다) 주택법 제32조, 동법시행령 제37조 및 동법시행규칙 제17조의 규정에 의하여 위와 같이 주택조합(설립․변경․해산).. 더보기
지역주택조합 가입 16계명 1. 주택조합의 본질을 알고 가입하여야 한다. 주택조합은 조합원들이 대행사나 시공사로부터 아파트를 분양받는 것이 아니라 본인 스스로가 주인이 되어 결성한 조합이 주체가 되어 아파트 사업을 시행하는 것이다. 따라서 사업진행에 따른 이익과 손실을 모두 고스란히 조합원들이 지게 되는 것이다. 그러나 현실은 주택조합에 가입하는 사람들은 사업을 대행하는 대행사나 시공사로부터 아파트를 싸게 공급받는 것이라고 착각하고 조합가입을 하는 경우가 많으나, 이는 매우 잘못된 생각이다. 사업실패에 대한 책임도 조합원 스스로가 지는 것이고, 그 이익도 스스로가 가지는 것이 주택조합제도이다. 즉, 조합원은 손님이 아니라 주인이라는 이야기이다. 주택조합의 가장 큰 문제점은 속칭 시행대행사들 중 일부가 자기자본이 거의 없이 단지 토.. 더보기
지역주택조합 사업의 구조적 문제점 및 대응 방안 지역주택조합 사업의 구조적 문제점 및 대응 방안 1) 지역주택조합 사업의 구조적 문제점 문제점 1 : 조합원의 지역주택사업에 대한 지식의 절대부족 ⇒ 대행사의 악용 가능성증대 ① 사업주체에 대한 조합원의 혼동 (주체성의 상실)- 실제 사업시행 주체는 조합(조합원)이지만 많은 조합원들이 등록사업자(시공사) 또는 대행사를 사업주체로 혼동함 ② 조합원에게 조합사업 전반에 대한 직접 참여의 권리와 의무가 있음을 인지하지 못함- 조합원들은 통상 조합 사업의 심각한 문제 발생시에만 조합 사업에 관심을 갖게됨- 예를 들어, 추가 부담금 발생 등의 문제점을 조합원 자신이 사전에 적극적으로 인지하지 않으면, 실제로 발생되었으나 감춰진 사업 전반의 심각한 상황을 입주 시점에야 인식하게 되고 이 시점에 통상 시공사와의 대립.. 더보기

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